由仪征江扬投资置业有限公司开发建设的天乐湖文旅配套项目总建筑面积约2万平方米。现因工程建设需要，对项目1#及2#楼外墙真石漆工程进行招标。具体招标内容如下：
一、 工程概况：
1、工程名称：天乐湖文旅配套项目外墙真石漆工程
2、工程地点：仪征天乐湖
3、工程范围：1#楼、2#楼外墙真石漆工程
4、质量等级：合格
5、承包方式：包工包料
6、工期要求：现场具备施工条件后，中标单位应在招标方要求的时间内完成腻子、底漆的施工，不得影响拆外脚手架。真石漆施工应在甲方要求的时间内自行使用吊篮完成，不得影响其他工种施工。
二、质量要求：
1、工程质量应达国家质量评定合格标准，无接痕、无开裂、驳落、露底、气泡、发花、流坠等现象，阳角、阴角横平竖直、坚挺。投标单位在施工前对外墙面质量查勘是否符合要求，如墙面有部分小瘕疵，中标单位必须无条件修补刮平。投标单位必须按工序要求施工，必须用铲刀、砂纸等对基层的灰尘、浮砂、疵点、堆痕进行清理修补，投标单位在做完每一道工序且自检合格后，由招标单位及监理组织验收合格后，方可进行下一道工序的施工。
2、中标单位必须以施工图纸、效果图、做法说明、施工工艺、质量要求和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91），《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家和地方制订及验收规范作为施工标准。
3、中标单位在施工过程中必须服从招标单位对工程质量的要求，对不符合质量要求的情况坚决返工。其返工造成的费用由投标单位承担，工期不顺延。工程质量出现严重问题，招标单位有权勒令中标单位退场，有权不支付工程款，给招标单位造成的一切损失由中标单位承担。
4、主要施工内容：1）清理基层，修补打磨并自检外墙质量；2）批刮外墙专用带砂腻子横竖两遍（刮板为不可弯曲的铝合金泥板长80CM*宽11CM），腻子批完且干燥后应从上向下进行打磨；3)刷涂专用抗碱封闭底漆；4）喷涂专用真石漆2-3遍及表面打磨；5）喷涂真石漆罩光面漆。颜色暂同三期云湖谷住宅外墙真石漆颜色，并做小样经甲方确认，最终颜色需甲方认可。
5、真石漆品牌：三棵树、久诺、立邦、SKK、申得欧任选其一。
6、投标单位在施工过程中必须做好成品保护工作，如对外墙面砖、门窗、栏杆、楼地面等造成污染的必须及时清理干净，造成损坏的必须按实赔偿。
7、投标单位使用的所有材料须提供质保书、合格证等资料，并根据相关规定现场抽样检测，检测费由招标方承担，若检测不合格，复检费由投标方承担，并承担由此造成的一切损失。
8、真石漆涂装工程使用寿命最低为15年。15年内应无开裂、驳落、渗雨、掉色等现象。本工程交付后15年内出现质量问题，乙方负责免费维护，随叫随到。
9、投标单位在施工现场必须安全生产、文明施工，如投标单位出现安全事故由投标单位自行承担一切经济和法律责任，与甲方无关。
三、报价要求：
1、图纸及效果图大面墙体（无仿石材部分）以每平方米综合单价作为报价依据 元/M2；2、图纸及效果图中除一、二层外墙贴面部分用石材粘贴，三层及以上部位用真石漆做成仿石材效果 元/M2。最终按实结算。
2、综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、安全文明施工费、各项措施费、吊篮、放绳、水电费、税金（请注明税点）等所有工作内容及工序完成的全部费用，以及所有辅助措施、成品防护费用。
3、报价文件应包含：按小样标准选用的材料的品牌、厂家、性能指标、报价明细表（每道工序材料品牌、名称、厚度、用量、单价、性能指标以及综合单价）。
4、因投标单位不按指定要求或自身漏项等失误造成的损失由投标单位自负，设计图纸中存在的缺陷或招标文件中未明确但施工规范必须完成的工作均由投标单位在报价时自行完善。
5、结算以实际喷涂面积按实结算，综合单价不变。
四、付款方式：
1、工程完工后招标单位和监理组织验收，验收合格后，支付给投标单位工程合同价的60%，整体工程竣工验收合格且结算经双方确认后3个月内付至结算价的90%。
2、预留结算总额的10%作为质保金，整体工程竣工验收合格一年后无任何质量问题付至结算总额的95%，整体工程竣工验收合格五年后无任何质量问题付清。
以上是招标方意向付款方式，投标单位也可根据自身情况自报更加优惠的付款方式。
3、甲方付乙方工程款时，乙方需开具相应金额的有效增值税专用发票，且乙方具备一般纳税人资格。
五、提供资料：
1、营业执照、资质证书、安全资格证书、项目经理资质证书、品牌代理授权证书及相关投标资料（复印件加盖公章）。
2、法人代表授权书。
3、近两年工程业绩及类似工程经验。
4、针对本工程的施工工艺流程、施工组织设计方案、施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
5、针对本工程的质量及工期保证措施、防渗漏措施及使用寿命的相关承诺。
6、售后服务承诺书。
六、投标保证金：
1、为了体现投标的严肃性，请投标单位在截止日期前缴纳
壹万元投标保证金至以下账户，注明“真石漆投标保证金”，
名称：江扬集团有限公司 开户行：中信银行扬州新区支行
账号：7328310182600037097
2、招标过程中若投标单位有违规行为，罚没其投标保证金不予退还。
3、未中标单位在定标后7个工作日内原路退回（无息），中标单位的投标保证金转化为履约保证金，在工程竣工验收合格后无息退还。
4、若中标单位未能履行承诺、合同，其投标保证金不予退还。
七、投标截止时间：
1、投标单位收到招标文件，对照图纸，认真察勘现场，标书正本和副本应单独密封，标明项目名称、投标人名称，外包装应足够牢固并密封，密封条处应加盖投标人公章。
2、投标单位须提供小样，小样尺寸要求1000mm*1000mm，在小样的边角表现出小样剖面效果，并加盖公章，与标书同期送达。
3、邮寄地址：扬州市邗江区西湖街道高蜀北路99号江扬电缆大楼13楼 采控中心
4、请意向投标单位与我公司联系人丁菲菲联系报名登记，电话：18036258824（微信同号）。
5、在投标截止日
2023年 12月 11日之后，投标人不得撤回投标文件、不得对其投标书做任何修改，否则将视为拒绝应标，招标方有权没收投标保证金。
八、招标单位将根据投标单位的标书与招标文件满足程度、售后服务承诺、施工方案、以往业绩、企业实力、考察情况、报价、付款方式等方面进行综合评定确定中标单位。
江扬集团采控中心
2023年12月4日
注：以下为附件：
附件1：天乐湖文旅配套项目1#及2#楼施工图纸及效果图
附件2：天乐湖配套项目外墙真石漆效果图
由于附件为专业软件资料，请有意向的投标单位联系丁菲菲18036258824索要！
